乐天堂fun88“这档烦心事，我该找谁说理去啊！”陈先生前几年搬进新居，喜悦的心情仅仅持续了半年，便遇到了烦心事。因外墙渗漏，陈先生家里的墙纸、木地板被损坏，找物业、找开发商，反复折腾、反复投诉，却始终解决不了问题。
近年来，房屋出现的“渗、漏、裂”等建筑质量问题，严重影响着业主们的住房体验。在各地政府投诉平台上，与房屋及建材相关的投诉数量一直居高不下。
住房问题是事关民生福祉和社会经济发展的重大议题。《金融时报》记者了解到，自2016年起，广州市住建部门就对建筑质量问题及治理机制开展调研，探索引入保险机制，建立建筑全生命周期风险管理体系。人保财险广州市分公司积极响应，组织专门工作小组，配合当地住建部门按全面设计、分步实施的思路，制定方案和管理细则，推广工程质量潜在缺陷保险（以下简称“IDI保险”）制度，为百姓居住质量保驾护航。
IDI保险责任范围主要包括地基基础与主体结构、防水和保温工程、装饰装修工程的质量缺陷。保险公司通过事前风险防控、事后维修赔偿的模式，能有效提升建筑工程质量水平，化解质量纠纷，落实建筑工程参建各方质量责任。
2019年，人保财险广州市分公司试点承保丰实地产配建S3幼儿园项目，出具首份IDI保单，标志着IDI业务在广州市正式落地。经过两年的实践探索，借鉴试点项目经验，广州市IDI保险市场规模在2021年迅速扩大，全面覆盖所有新建商品房项目，市场规模跃居全国前二。截至2023年9月底，IDI保险已为广州市137个住宅项目、49个简易低风险工程提供了保障，投保面积共计5725.29万平方米，保障额度1058.34亿元。
作为广州市IDI保险主承保保险公司之一，人保财险广州市分公司组建了横跨保险和建筑两大领域的专业团队，为项目各方提供专业周到的服务。截至2023年10月，人保财险广州市分公司为全市120个项目提供保险保障，承保建筑面积共计1969万平方米，保障额度达253亿元。
今年3月，人保财险广州市分公司承保的海珠区某住宅项目通过竣工验收，这是广州市第一个竣工的IDI保险承保项目，两年后，该项目将正式进入保险理赔期。
据人保财险广州市分公司相关负责人介绍，公司联合建设单位及物业公司，在交付使用前就IDI保险的保障范围、理赔流程、索赔指引等开展系列培训和宣传工作，印制宣传折页及保险告知书，以便在进入理赔服务期后能为广大购房业主提供专业周到的理赔服务。
IDI保险的核心是事前风控，事后理赔，充分发挥保险公司风险管理优势，参与社会治理。上述负责人向记者介绍，IDI保险承保后乐天堂fun88，公司会代表购房业主利益，委托第三方质量风险管理机构（以下简称“TIS机构”）运用工程质量保险技术，对被保险项目的潜在质量风险进行辨识、评估、报告，并提出处理建议，以提高工程质量，减少和避免质量事故发生。
数据显示，截至2023年10月，人保财险广州市分公司委托TIS机构开展质量风险检查超过1000次，共提出风险项8380项，并追踪风险项完成整改。其中，正常技术风险75项，占比0.89%；轻微技术风险5048项，占比60.24%；中等技术风险3079项，占比36.74%；严重技术风险76项，占比0.91%；因缺少技术资料和检测报告技术风险无法评估项97项，占比1.16%；观察项5项，占比0.06%乐天堂fun88。
与此同时，人保财险广州市分公司还设立了IDI风险控制工程师专职岗位管理TIS机构各项工作。在项目启动阶段，风控人员会同TIS机构，向客户介绍IDI保险主要内容以及TIS机构的工作流程，追踪风险项完成整改各方提出的相关问题。在项目实施过程中，风控人员同步参与TIS机构的巡视检查，对工程实体、TIS机构工作进行检查和监督。
在科技赋能方面，风控人员协助推动平台的开发升级迭代，开发移动端，同步建立广州工程保险信息服务管理平台与人保财险“智慧工地”平台的对接，用数据支持管理和服务，实现IDI保险承保、风控、理赔全过程在线管理。
IDI保险当前已扎根广州，对原有的工程质量保障体系形成了有力补充。人保财险广州市分公司相关部门负责人表示，将充分发挥风险管理优势和社会治理功能，攻坚克难，守护广厦千万间。
