乐天堂fun88近年来，房地产业高速发展，改善了百姓的居住条件，但渗、漏、裂等建筑质量通病，却严重影响业主们的体验，影响了老百姓的获得感。在各地政府投诉平台上，与房屋相关的投诉也一直居高不下乐天堂fun88。
自2016年起，广州市住建部门对建筑质量问题及治理机制开展调研，开展课题研究，探索引入保险机制，建立建筑全生命周期风险控制。人保财险广州市分公司积极响应政府，组织专门工作小组，配合市住建部门按全面设计，分步实施的思路，制定方案和管理细则，在广州市住宅工程领域，推广工程质量潜在缺陷保险（IDI）制度。
据了解，IDI保险责任范围包括地基基础与主体结构、防水和保温工程、装饰装修工程的质量缺陷。引入IDI制度后，保险公司通过事前风险防控、事后维修赔偿的模式，能够有效提升建筑工程质量水平，化解质量纠纷，落实建筑工程参建各方质量责任。
2019年，人保财险广州市分公司试点承保丰实地产配建S3幼儿园项目，出具广州市首份IDI保单，标志着IDI业务在广州市正式落地。
经过两年实践探索，借鉴试点项目经验，广州市IDI市场规模在2021年迅速扩大，全面覆盖所有新建商品房项目。作为广州市IDI主承保保险公司之一，人保财险广州市分公司组建了横跨保险和建筑两大领域的IDI专业团队，为项目各方提供专业周到的服务。截至2023年10月，人保财险广州市分公司为全市120个项目提供保险保障，承保建筑面积共计1969万平方米，保障额度达253亿元。
IDI的核心是事前风控，事后理赔，充分发挥保险公司风险管理优势，参与社会治理。IDI项目承保后，人保财险广州市分公司代表购房业主利益，委托第三方质量风险管理机构（以下简称“TIS机构”）在承保项目开展质量风险管理服务，提升建筑工程质量水平，减少和避免质量事故发生。
截至2023年10月，人保财险广州市分公司委托TIS机构开展质量风险检查超过1000次，共提出风险项8380项，其中正常技术风险75项，占比0.89%；轻微技术风险5048项，占比60.24%；中等技术风险3079项，占比36.74%；严重技术风险76项，占比0.91%；因缺少技术资料和检测报告技术风险无法评估项97项，占比1.16%；观察项5项，占比0.06%；并追踪风险项完成整改。此外，TIS机构也会向项目参建各方提出好的经验建议，辅助项目方质量管理体系进行完善，实现了风险减量的目的。
2023年3月，人保财险广州市分公司承保的海珠区某住宅项目通过竣工验收，是广州市第一个竣工的IDI承保项目，标志着两年后将正式进入保险理赔期。
人保财险广州市分公司联合建设单位及物业公司，在交付使用前就IDI的保障范围、理赔流程、索赔指引等开展系列培训和宣传工作，印制宣传折页及保险告知书，以便在进入理赔服务期后，能为广大购房业主提供专业周到的理赔服务。
此外，人保财险广州市分公司一直致力于IDI健康长远发展，积极推动广州市建设工程保险风险管理协会建设工作，在组织建立标准规范体系、行业高质量发展研究等方面发挥了重要作用。2022年人保财险广州市分公司参与编制《广州市简易低风险建设工程质量安全保险及服务规程 T/GZAES001-2022》和《广州市住宅工程质量潜在缺陷保险风险管理服务规程 T/ GZAES002-2022》，这两项行业团体标准同年落地实施。2023年，人保财险广州市分公司在广泛调研和征询意见的基础上，成为《广州建设工程保险风险管理服务标准》这一地方标准的主编单位，进一步规范TIS机构服务流程和服务质量。
